В настоящее время практически все мы имели дело с кредитом. Иногда ссуда до зарплаты, ссуда на консолидацию или ссуда наличными — это недостаточное вливание наличных денег. При покупке квартиры или строительстве дома ипотечный кредит и наличные под залог недвижимости оказываются лучшим решением. Как получить его? Каким критериям нужно соответствовать, чтобы получить ипотечный кредит?
Ипотека — специфика
Ипотека – это долгосрочный банковский кредит, обеспеченный залогом недвижимости. Ипотека может касаться недвижимости, которая уже была приобретена или которую мы планируем купить. Ипотечные кредиты выдаются на очень большие суммы, поэтому банк не мог выдать кредит в таком крупном размере, не будучи уверенным в том, сможет ли и в какие сроки клиент сможет погасить свой долг. Таким образом, ипотека является гарантией погашения и защитой от возможного отсутствия платежей.
Какие требования для получения ипотеки?
Для получения ипотечного кредита необходимо учитывать тот факт, что необходимо будет иметь сбережения, представляющие собой собственный вклад в планируемые инвестиции. Минимальная сумма собственного вклада составляет 20% от стоимости приобретаемого вами дома или квартиры. Однако бывают ситуации, когда для клиента этот порог снижен. Более выгодные предложения обычно ждут клиентов с большей экономией. Сумма кредита, который будет предоставлен нам, зависит от двух факторов — стоимости имущества и нашей кредитоспособности. Большинство ипотечных кредитов, доступных на рынке, основаны на плавающей ставке, то есть на той, которая состоит из процентной ставки и маржи банка.
Куда обратиться за помощью в выборе ипотеки?
На финансовом рынке существует множество компаний, которые специализируются на кредитном консультировании. Благодаря им можно найти самый дешевый и наиболее подходящий кредит для ваших финансов.