С начала октября по середину декабря 2022 года жилье наиболее заметно подешевело в Новосибирске, Екатеринбурге и Омске. Москва на пятом месте рейтинга городов-миллионников
Новосибирск
Лидером по снижению цен на новостройки в четвертом квартале 2022 года среди городов-миллионников стал Новосибирск. С 1 октября по 13 декабря средняя цена 1 кв. м здесь уменьшилась на 4,1%, до 124,5 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
На втором месте рейтинга — Екатеринбург со снижением на 2,6% (до 118,2 тыс. руб.). Далее следуют Омск (минус 2,4%, до 101 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (минус 1,6%, до 182,5 тыс. руб.). Пятерку лидеров замыкает Москва, где средняя стоимость 1 кв. м с начала четвертого квартала снизилась на 0,9% и достигла 329,4 тыс. руб.
Максимальный рост средней цены 1 кв. м зафиксирован в Самаре (+12,3%, до 110,3 тыс. руб.), Ростове-на-Дону (+5%, 120,3 тыс. руб.) и Красноярске (+4,2%, до 112,4 тыс. руб.), уточняют в ЦИАН.
Динамика средней цены 1 кв. м в городах-миллионниках в четвертом квартале 2022 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в начале четвертого квартала, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м на 13 декабря 2022 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Новосибирск | 129,9 | 124,5 | -4,1% |
| Екатеринбург | 121,4 | 118,2 | -2,6% |
| Омск | 103,5 | 101 | -2,4% |
| Санкт-Петербург | 246,5 | 242,5 | -1,6% |
| Москва | 332,6 | 329,4 | -0,9% |
| Волгоград | 85,9 | 85,2 | -0,8% |
| Челябинск | 77,7 | 77,8 | +0,1% |
| Пермь | 102,1 | 102,5 | +0,4% |
| Воронеж | 96,6 | 97,5 | +0,9% |
| Уфа | 108,9 | 110,3 | +1,28% |
| Нижний Новгород | 139,1 | 140,9 | +1,29% |
| Казань | 177,4 | 180,3 | +1,6% |
| Краснодар | 126,5 | 131,3 | +3,8% |
| Красноярск | 107,8 | 112,4 | +4,2% |
| Ростов-на-Дону | 114,5 | 120,3 | +5% |
| Самара | 98,2 | 110,3 | +12,3% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика» (предварительные итоги)
По данным ЦИАН, лидером по росту цен на квартиры в новостройках с начала 2022 года среди крупных городов (от 500 тыс. жителей) стал Иркутск. С января средняя цена 1 кв. м здесь выросла на 43%, до 114,7 тыс. руб. На втором месте рейтинга Набережные Челны с ростом на 39,6% (до 99,5 тыс. руб.). Тройку лидеров замыкает Хабаровск с ростом на 36,3% (141,3 тыс. руб.)
Читайте также: