Независимо от того, пытаетесь ли вы выяснить, что у вас есть в наличии для личного фонда «на черный день» или для расчета собственного капитала, вам нужно подсчитать свои активы. Если же Вас интересуют услуги рыночной оценки стоимости компании, то переходите по закрепленной ссылке.
Что такое актив?
Актив — это все, чем вы владеете, что добавляет финансовую ценность, в отличие от пассива, который представляет собой деньги, которые вы должны.
Примеры личных активов включают:
- Твой дом
- Другое имущество, такое как сдаваемый в аренду дом или коммерческая недвижимость
- Расчетный/сберегательный счет
- Классические автомобили
- Финансовые счета
- Золото/ювелирные изделия/монеты
- Предметы коллекционирования/искусство
- Полисы страхования жизни
Как рассчитать собственный капитал с активами
Если вы рассчитываете свой собственный капитал, вы должны сначала подсчитать свои активы. Включите любые деньги, которые у вас есть в банке, а также стоимость ваших инвестиций. Укажите стоимость вашей собственности и стоимость вашего автомобиля, если вы собираетесь его продать, а также любые ежемесячные платежи, которые вы можете получать от пенсии или пенсионного плана.
Затем вычтите свои обязательства, которые являются долгами, которые вы должны. Это включает в себя оставшуюся часть ипотечного кредита на ваш дом и остатки по кредитным картам или студенческие и автомобильные кредиты.
Оставшаяся сумма — это ваш собственный капитал.
У бизнеса также могут быть активы, которые могут включать выданные кредиты, акции, наличные деньги в кассе и наличные в банке, а также дебиторскую задолженность. Другие активы бизнеса могут включать недвижимость, офисное имущество, транспортные средства, инвентарь и даже бухгалтерские книги (клиентская база).
Финансовые активы
Многие люди полагаются на акции, облигации и взаимные фонды для сбережений и инвестиций. Финансовые активы считаются ликвидными, поскольку люди обычно могут легко их продать. Но они также могут терять свою ценность со временем, например, при падении цены акций компании.
Некоторые считают недвижимость типом финансового актива, но ее также считают физическим активом. Физические активы — это материальные объекты, такие как недвижимость, предметы искусства или ценные реликвии, которые требуют ухода для поддержания или увеличения стоимости. Но, подобно акциям и другим финансовым продуктам, они также могут терять в цене в зависимости от спроса на их рынках.
Недвижимость может обеспечить хорошее сбережение и текущий или будущий доход, но владелец недвижимости также должен платить налоги на недвижимость, а иногда и плату за управление, расходы на обслуживание и ипотеку. Вы можете платить налоги с прибыли каждый год и при продаже. Кроме того, если сдаваемая в аренду недвижимость пустует, она не приносит дохода.
Типы счетов активов
Счета активов принадлежат банку или инвестиционной компании. Они позволяют вносить и снимать средства в зависимости от правил актива. Вот некоторые из типов счетов активов:
- Брокерский счет : этих счетах обычно хранятся акции, облигации и взаимные фонды. Брокерский счет позволяет владельцу покупать и продавать эти товары. Брокерские компании с полным спектром услуг имеют финансовых специалистов, которые также помогают клиентам составлять инвестиционные планы. Дисконтные брокерские фирмы предлагают вариант покупки/продажи, но придерживаются философии «сделай сам», не предлагая индивидуального обслуживания или совета.
- Сберегательные/чековые/денежные счета: эти счета активов позволяют владельцу хранить деньги в безопасном месте, например, в банке. Доступ к некоторым из этих учетных записей можно получить в обычных местах, а некоторые — только в Интернете. Они могут предлагать проценты на депонированные деньги, и FDIC может гарантировать их до определенной суммы.
- Депозитные сертификаты: Депозитный сертификат (CD) — это инструмент, который дает владельцу сумму процентов на деньги, вложенные в течение определенного периода времени. CD — это актив, хранящийся в банке или другом финансовом учреждении.
- Пенсионный счет : Пенсионные счета включают планы 401 (k), планы 403 (b), IRA и пенсионные планы, и это лишь некоторые из них. Это важные активы для роста, и они хранятся в финансовом учреждении. Могут быть штрафы за снятие средств с этих счетов до определенного времени.
- Сберегательные счета колледжа . Счет колледжа может быть таким же простым, как сберегательный счет, предназначенный для обучения студента. Он также может включать средства с налоговыми льготами, такие как план 529 или счет Коверделла (также известный как сберегательный счет для образования). У некоторых студентов есть единый подарок для несовершеннолетних счетов (UGMA), который также может быть использован для обучения в колледже и считается активом.
Увеличение ваших активов может помочь обеспечить вам надежное финансовое будущее. Это также может дать вам подушку безопасности, если ваша семья столкнется с кризисом или нуждается в деньгах для непредвиденных расходов.