В ноябре на вторичном рынке столичного жилья было на 5,9% меньше сделок, чем в октябре. Снижение зафиксировано впервые за шесть месяцев. По итогам года в Росреестре прогнозируют снижение спроса к 2021-му на четверть

Фото:  Shutterstock


Фото: Shutterstock

В ноябре 2022 года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 10,8 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи или мены жилья. Это на 5,9% меньше октябрьского показателя (11,5 тыс.) и на 21,5% уступает ноябрю прошлого года (13,7 тыс.), говорится в ежемесячном отчете столичного управления Росреестра.

Снижение зафиксировано впервые за пять месяцев. В Росреестре отмечают, что спад спроса типичен для последнего осеннего месяца — на протяжении последних пяти лет ноябрьские показатели стабильно снижались по отношению к октябрю. В среднем месячное снижение за эти годы составляло 5,6%.

Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья в 2022 году (по месяцам)

Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья в 2022 году (по месяцам)

(Фото: Росреестр)

Всего в январе — ноябре 2022 года в Москве на вторичном рынке жилья зарегистрировано 118,6 тыс. договоров купли-продажи или мены жилья. Это на 21,2% уступает показателю аналогичного периода прошлого года (150,5 тыс.) и на 7,9% меньше 11 месяцев 2020 года (128,8 тыс.).

Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья. Январь — ноябрь

Количество зарегистрированных в Москве договоров купли-продажи (мены) жилья. Январь — ноябрь

(Фото: Росреестр)

«Снижение на 21% в годовом выражении можно объяснить в том числе рекордным реализованным спросом на протяжении всего 2021 года и в первом триместре 2022 года. Исходя из многолетней статистики, в последнем месяце года показатели купли-продажи традиционно демонстрируют рост. Даже если в декабре цифры останутся на уровне ноября, то снижение годового показателя не составит более 25% по отношению к 2021 году», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

По данным столичного управления Росреестра, наибольшей популярностью у покупателей вторичного жилья в Москве пользуются квартиры площадью 30–60 кв. м. Второе место по спросу занимает жилье площадью от 60 кв. м, а на самые компактные лоты до 30 «квадратов» в 2022 году приходится не более тысячи сделок в месяц.

Читайте также:

от admin