В большинстве случаев процесс покупки дома включает в себя получение ипотечного кредита и внесение первоначального взноса. Однако, если ваш первоначальный взнос составляет менее 20 процентов от покупной цены вашего дома или вы берете определенную ипотеку , вам также может потребоваться приобрести ипотечную страховку. Для кредиторов это ситуации кредитования с более высоким риском, поэтому им требуется ипотечное страхование для защиты своих интересов.
Ниже мы объясним основы ипотечного страхования, в том числе то, что оно покрывает и кому оно нужно.
Что такое ипотечное страхование?
Ипотечное страхование ВСК — это страховой полис, который защищает ипотечного кредитора и оплачивается заемщиком по кредиту.
Вам может быть интересно: что покрывает ипотечное страхование? Обычно, когда вы покупаете страховой план, он должен обеспечить вам покрытие. Ипотечное страхование, однако, обеспечивает покрытие для вашего кредитора.
При ипотечном страховании кредитор или правообладатель застрахован на случай, если вы не сможете погасить ипотечный кредит по какой-либо причине. Это может включать невыполнение обязательств по платежам, невыполнение договорных обязательств, смерть или любое другое количество ситуаций, препятствующих полному погашению ипотеки. По мимо страхования ипотеки вы можете заказать Страхование автомобиля онлайн или ОСАГО.
Как работает ипотечное страхование
Теперь, когда мы рассмотрели определение ипотечного страхования, давайте ответим на другой популярный вопрос: как работает ипотечное страхование?
Как правило, вам необходимо платить за ипотечное страхование, если вы вносите менее 20 процентов на покупку дома. Это потому, что вы меньше инвестировали в дом авансом, поэтому кредитор взял на себя больший риск, давая вам ипотеку. Сумма, которую вы будете платить, зависит от типа вашего кредита и других факторов.
Даже со страховкой ипотечного кредита вы по-прежнему несете ответственность за кредит, и если вы просрочите или перестанете платить, вы можете потерять свой дом из-за потери права выкупа .
Виды ипотечного страхования и другие сборы
Тип ипотечной страховки, который вам понадобится, зависит от нескольких факторов, в том числе от вида вашего кредита. Поскольку ипотечное страхование предназначено для защиты кредиторов, ваш кредитор несет ответственность за выбор компании, которая предоставляет вам ипотечное страхование.
Вот чем отличаются эти виды ипотечного страхования, в том числе когда они выплачиваются и сколько они стоят.