В третьем квартале цены на загородные дома, дачи, таунхаусы и коттеджи заметнее всего выросли в Вологодской, Саратовской и Волгоградской областях
В третьем квартале 2022 года средняя стоимость загородных объектов в России выросла на 9%, составив 2,4 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Авито Недвижимости».
Самый выраженный рост среднего бюджета предложения загородного жилья на этой платформе отмечен в Вологодской области — на 27,8% за квартал, до 1,15 млн руб. Второе место занимает Саратовская область с ростом на 15,4% (до 1,5 млн руб.), на третьем — Волгоградская область с ростом на 14,3% (до 1,6 млн руб).
Также в первую пятерку рейтинга вошли Республика Башкортостан (+10,7%, до 3,59 млн руб.) и Новосибирская область (+10,6%, до 1,98 млн руб.).
Максимальное квартальное снижение средней стоимости загородного лота на «Авито» зафиксировано в Республике Крым (-5%, до 5,7 млн руб.).
Динамика цен на загородную недвижимость (3-й квартал ко 2-му кварталу 2022 года)
| Регион | Средняя стоимость загородного объекта, руб. | Динамика средней стоимости за квартал |
|---|---|---|
| Вологодская область | 1 150 000 | +27,8% |
| Саратовская область | 1 500 000 | +15,4% |
| Волгоградская область | 1 600 000 | +14,3% |
| Республика Башкортостан | 3 599 036 | +10,7% |
| Новосибирская область | 1 989 999 | +10,6% |
| Свердловская область | 1 750 000 | +9,4% |
| Челябинская область | 1 300 000 | +8,3% |
| Омская область | 920 000 | +8,2% |
| Ставропольский край | 2 998 997 | +7,1% |
| Воронежская область | 1 280 000 | +6,7% |
| Калужская область | 2 100 000 | +5% |
| Нижегородская область | 1 200 000 | +4,3% |
| Республика Дагестан | 5 200 000 | +4% |
| Иркутская область | 2 900 000 | +3,6% |
| Самарская область | 1 500 000 | +3,4% |
Данные: «Авито Недвижимость»
В июле — сентябре этого года спрос за загородное жилье, понимаемый в «Авито» как число обращений за контактами продавца, снизился на 7%. Первое место в структуре спроса занимают дома для постоянного проживания (76%), на втором месте — дачи (17%), затем идут коттеджи (5%) и таунхаусы (1%). При этом число предложений на платформе за квартал выросло на 1,4%.
Структура спроса и предложения на рынке загородной недвижимости в России (3-й квартал 2022 года)
Данные: «Авито Недвижимость»
По данным совместного опроса «Дом.РФ» и ВЦИОМ, более половины живущих в многоквартирных домах россиян (около 19,7 млн семей) хотели бы переехать в индивидуальный дом. Из них 54% готовы рассмотреть ипотеку для покупки или строительства собственного дома.
Читайте также: